ГУМ - Государственный Универсальный Магазин

3. Реконструкция на стыке веков

По предложению московского генерал-губернатора вопрос о сносе старых Верхних торговых рядов и строительстве новых был поднят в 1869 г. С этого дня и начались скандалы. Почти все владельцы воспротивились, - нарушались их родовые права, еще их отцы и деды владели пятачком самой прибыльной торговой площади, и никто не смел покушаться на землю, исконно принадлежащую им. Владельцы объединились для борьбы, создали "Комиссию" и выставили условия, зная заранее, что они невыполнимы. Пусть, дескать, перестраивают, но каждому оставят свое место и не забудут, что "необходимо оставить проходы должной ширины", чтобы не ущемить кого-нибудь конкуренцией.

Дума конечно, не согласилась, тогда "Комиссия" составила новые условия. Спор затягивался, торговцы ожесточались, с некоторыми от огорчения случился удар. В 1880 году городская Дума, заручившись поддержкой генерал-губернатора, обязала лавковладельцев составить акционерное общество "Верхние торговые ряды". Мелкие торговцы не знали, что это такое, пугались самого названия и ,продолжая оттягивать исполнение решения, все-таки поняли, что обречены на уступку и поэтому торговлю не развивали, не делали даже мелкой починки в ларьках. Но жаловались даже в Петербург.

Однако, только в 1886 г. на общем собрании лавковладельцев Верхних торговых рядов, по инициативе городской головы Н.А.Алексеева, был создан комитет, которому было поручено подготовить устав и предложения по финансовой перестройке рядов. Когда в 1887 году этот комитет возглавил старшина купеческого сословия А. Кольчугин, был наконец составлен Устав акционерного общества, его утвердил сам царь, и началось разбирательство в деталях прав на землю. У одних владельцев документов на права на землю не сохранились, у других при расследовании их собственность начала рассыпаться - оказалось, что не в каждой семье строго следили за правом наследования, выяснялось порой, что одна маленькая лавочка принадлежит десяткам людей - теперь уже далеким родственникам, которые даже в гости не ходят друг другу. Разобравшись в правах на землю, акционерное общество стало выдавать "квитанции оценки", которые станут потом "акциями". 10 мая 1888 года был высочайше утвержден устав Акционерного общества "Верхние торговые ряды" в Москве.

С этого момента интересы множества лиц, бывших собственников отдельных лавок в этом обширном торговом центре первопрестольной столицы, (интересы в широком смысле слова разнородные), с большим трудом поддававшиеся сплочению в одно целое, слились воедино, - и развернулось то обширное, можно сказать, историческое предприятие, которое теперь преведено к концу. 30 августа 1888 года, после того как две трети лавочников падали заявление о своем вступлении в Общество, состоялось официальное открытие Общества. Акционеры избрали совет и правление Общества. Акционерный капитал Общества составил 9408400 руб. На эту сумму были выпущены именные акции номиналом 100 руб.

15 ноября 1888 года правление Общества объявило всероссийский конкурс на лучший проект здания Верхних торговых рядов и объявили всем : 6 месяцев дается архитекторам на всю работу. Этот день был большим событием в Москве - лавки стали ломать. 21 февраля 1889 года конкурсная комиссия преступила к рассмотрению конкурсных проектов. На конкурс было представлено двадцать три проекта, каждый из проектов имел свой девиз. Вне конкурса, специально по заказу правления Общества, были выполнены проекты архитекторами М.Чичановым и Б. Фрейденбергом. Все проекты демонстрировались в залах Исторического музея. Первой премии удостоился А.Померанцев, основные достоинства его проекта - рациональность и экономичность - наиболее полно соответствовали условиям конкурса, отвечая художественным и градостроительным требованиям. Девиз данного проекта - "Московскому купечеству". По замыслу А.Померанцева, здание главного участка Верхних торговых рядов представляло собой три пассажа, соединявшие улицы Никольскую и Ильинку, пересеченные под прямым углом тремя поперечными пассажами. Верхние ряды состояли из двух зданий. Главное здание сейчас знает каждый москвич, это нынешний ГУМ (больше всего тогдашних купцов радовал высокий подвал на разгрузочном дворе). За ним, в беспорядочном Ветошном ряду, образовали Ветошный проезд, а в бывших Теплых рядах - другое строение, поменьше, то, что стоит и сейчас и выходит торцом на Ильинку. В проекте прослеживалась преемственная связь с планировкой существовавших некогда торговых рядов. Одновременно с Верхними торговыми рядами, по соседству с ними и в едином стиле в конце 19 века были построены Средние торговые ряды (архитектор Р. Клейн).

Летом 1889 года началась подготовка к строительству рядов. Быстро строили в старину. Без башенных кранов, без грузовых автомобилей, без бульдозеров, растворомешалок на собственном ходу. Огромные Верхние торговые ряды с их двумя зданиями и целой подземной улицей под домом, с центральным отоплением, собственной электростанцией построили за два с половиной года. 21 мая 1890 года состоялась закладка здания. На официальной церемонии присутствовали представители высшей московской администрации и городского самоуправления. В 1890 -1891 г.г. были возведены фундамент и стены Верхних торговых рядов, а в 1893 г. завершены его облицовка и внутренняя отделка, а также был закончен подземный двор и было пущено паровое отопление, которое при рано наступившем летнем тепле и вовсе оказалось лишним. Летом 1893 года не было более популярного уголка для прогулок, чем Верхние торговые ряды. Приходили целыми семьями, осматривали линии под стеклянными крышами. В магазин светило солнце, а когда его не было, светило солнце-электричество. К тому времени уже были обсуждены диковинные вещи, которые обнаружили в ходе строительства. Роя котлован для фундамента, купальщики наткнулись на надежную деревянную двухъярусную постройку, спрятанную глубоко под землей. Это были не торговые склады, а тюрьма. Еще обнаружили подземный ход - из тесаного камня. Землекопы отрыли также шлем-шишак, ствол древнего самопала, берданку, куски кольчуги. Простую публику больше всего волновали вести о найденных кубышках. Все были глиняные, некоторые полные серебряных монет, главным образом неправильной формы. На некоторых изображен Георгий Победоносец. Специалисты сказали, что это монеты времен Ивана Грозного, князя Шуйского, царя Михаила Федоровича.

Недолго размышляли над тем, куда деть отрытое древнее серебро. Часть раздали акционерам - на память, побольше оставили в правлении - тоже для воспоминаний. Кое-что отдали в Исторический музей .

2 декабря 1893 года состоялось торжественное открытие Верхних торговых рядов. По случаю знаменитого события был отслужен молебен. После этого присутствующие великий князь Сергей Александрович и великая княгиня Елизавета Петровна, а также и другие почетные гости, осмотрели ряды, выражая удовольствие по сооружению сего грациозного и изящного здания в столице. Конечно митингов и речей не было, и каждый владелец справил праздник по-своему. Устраивать пышные торжества по торговому поводу тогда было еще не в обычае, в добавок повеселевшие купцы еще помнили ссоры и свары, которые перессорили даже родственников, когда затевалась казавшаяся опасной и непредсказуемой радикальная перестройка лучшего во всей Москве торгового места .

Кстати, построен ГУМ вовсе не прямоугольником, он расположен по радиусу: как свидетельствуют документы того времени, длина фасада, выходящего на Красную площадь, -116 сажен, а выходящего на Ветошный проезд-122 сажен.

Вся торговая площадь была поделена между торговцами, но уже не на лавки, а на салоны. Они поражали прекрасной мебелью, обилием зеркал и богатой отделкой . В 322 отделах магазина, расположенных на всех трех этажах, в продаже имелись практически все группы промышленных товаров и частично продовольственных товаров. Подвальное помещение использовалось для оптовой торговли. Места в Верхних торговых рядах сдавались наиболее известным фирмам, они "служили центром, притягивающим к себе менее крупные торговые предприятия".

Громадные магазины розничной и оптовой торговли шелковыми и парчовыми тканями имела в Верхних торговых рядах фирма братьев Сапожниковых. В центральном ряду находился часовой магазин Торгового дома М. Калашникова, основанного в 1832году. В витринах данного магазина покупателям был предоставлен большой выбор часов. Также широкий ассортимент кондитерских товаров от мармелада и пастилы до глазированных фруктов предлагало Фабрично-торговое товарищество "А.Абрикосов и С-я". За высокое качество своих товаров фирма в 1882 г. была удостоена права помещать государственный герб на упаковке. Свои магазины в Верхних торговых рядах имели "Товарищество Прохоровской Трехгорной мануфактуры", "Товарищество Эмиль Циндель", "Жирардовская мануфактура", чья продукция пользовалась широким спросом в России и заграницей.

Для привлечения большего числа покупателей торговый пассаж предлагал дополнительные услуги. С этой целью были открыты отделение Международного Московского банка, граверная и ювелирная мастерские, парикмахерская, зубоврачебный кабинет, почтовое отделение и 1895 году был открыт ресторан.

В Верхних торговых рядах, между прочим, впервые стали использовать ценники. Ведь в маленьких магазинах продавец сам объявлял покупателю цену. И чаще всего " с запросом". Иными словами, тут уже нельзя было поторговаться, что долгие века было у нас одной из любимых народных забав . В Верхних торговых рядах главенствовало правило всех универмагов мира - "Покупатель всегда прав". И именно здесь появилась первая отечественная книга жалоб и предложений.

Ряды стали прообразом современных европейских торговых центров, в которых не только торгуют, но и устраивают выставки, концерты. В мае 1891 года Г.Брокар, являющийся владельцем богатой коллекции картин, редких книг и антиквариата, экспонировал их в специально арендованных залах Верхних торговых рядов. А с 1985 г. в рядах стали проводиться и музыкальные вечера.

В Верхние торговые ряды приходили не только за покупками. Здесь прогуливались, проводили время, разглядывая товары, отдыхали, развлекались. Можно было посидеть в ресторане, в кафе, написать и отправить письмо или телеграмму в местном почтовом отделении, переговорить по телефону, решить финансовые вопросы в банковском отделении, купить билеты в любой московский театр, отдохнуть в комнате отдыха. К услугам покупателей были переводчики, носильщики, камера хранения, справочное бюро, гардероб. Для посетителей устраивали концерты, на которые приглашали знаменитых людей.

Но все же Верхние торговые ряды завоевали авторитет своим основным делом - продажей высококачественных товаров, быстрым и внимательным обслуживание покупателей.